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立地とメンテナンス。
これがキーであるらしい。
僕は店舗で働いているが、
立地とメンテナンスでお客様が来る。
これは人が集まりやすい法則だろう。

立地が良くても、商品がないとか、掃除が行き届かないとお客様は離れる。
メンテナンスだけ良くてもへきちのような場所にあれば交通の便も悪く行きたがらない。

立地とメンテナンスが良いのは人が集まる条件でしょう。